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萬柳高價地否認內部認購 預期單價12萬至15萬元間
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去年的北京高價地中赫萬柳項目進入蓄客階段。這一樓面價就超過4萬元/平方米的地塊未來項目售價保守估計將超過12萬元。
據北青報記者瞭解，這一高價地未來項目名稱為萬柳書院。北青報記者實地采訪發現，該項目的樣板間正在精裝修階段，目前還沒有拿到預售許可證。"除瞭意向客戶的咨詢和接待工作外，並沒有驗資、收取訂(定)金以及認購等銷售環節的動作。"對於這一項目的價格，中赫地產並未公佈，隻是表示會以相關部門批準的預售證公示為準。而根據業內人士對地塊、項目品質的判斷，未來售價將會在12萬至15萬元之間。
對此，萬柳地塊的開發商中赫地產相關負責人昨天向北京青年報記者表示，目前市面上關於萬柳項目啟動內部認購多為謠傳。"目前項目售樓處對外開放，接待意向客戶僅為啟動'蓄客'工作。中赫置地將傾力打造這一代表作，但項目入市時間尚未確定。"
日前，有業內消息稱，昔日的高價地近日動作頻頻，目前開發商已經啟動瞭內部認購，項目邊緣房即位置臨街的戶型單價已經突破15萬元/平方米。除瞭單價驚人，這一豪宅還有極高的門檻，有內部認購者拿著5000萬存折買房被拒。
北青報記者查閱瞭該項目的規劃，整個萬柳書院由14座樓棟組成，規劃為5-7層的多層花園式住宅，戶型為面積240-530平方米的三居至五居，產品為平層以及躍層。照此估算，此處一套240平方米三居，售價至少2900萬元。
萬柳地塊之所以引人註目，主要是因為該地塊去年成交價格引起業內轟動。去年7月10日，經過46輪競價，中赫出資26.3億元和配建1.64萬平方米保障房拿下該地塊，創下北京土地單價之最。同時，中赫地產也是業內有名的豪宅開發商，此前開發過曾曝出單價過30萬元的釣魚臺7號。
內容來自sina新聞
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-09/08162442583.shtml
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