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● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

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萬柳高價地否認內部認購 預期單價12萬至15萬元間

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  去年的北京高價地中赫萬柳項目進入蓄客階段。這一樓面價就超過4萬元/平方米的地塊未來項目售價保守估計將超過12萬元。

  據北青報記者瞭解,這一高價地未來項目名稱為萬柳書院。北青報記者實地采訪發現,該項目的樣板間正在精裝修階段,目前還沒有拿到預售許可證。"除瞭意向客戶的咨詢和接待工作外,並沒有驗資、收取訂(定)金以及認購等銷售環節的動作。"對於這一項目的價格,中赫地產並未公佈,隻是表示會以相關部門批準的預售證公示為準。而根據業內人士對地塊、項目品質的判斷,未來售價將會在12萬至15萬元之間。

  對此,萬柳地塊的開發商中赫地產相關負責人昨天向北京青年報記者表示,目前市面上關於萬柳項目啟動內部認購多為謠傳。"目前項目售樓處對外開放,接待意向客戶僅為啟動'蓄客'工作。中赫置地將傾力打造這一代表作,但項目入市時間尚未確定。"

  日前,有業內消息稱,昔日的高價地近日動作頻頻,目前開發商已經啟動瞭內部認購,項目邊緣房即位置臨街的戶型單價已經突破15萬元/平方米。除瞭單價驚人,這一豪宅還有極高的門檻,有內部認購者拿著5000萬存折買房被拒。

  北青報記者查閱瞭該項目的規劃,整個萬柳書院由14座樓棟組成,規劃為5-7層的多層花園式住宅,戶型為面積240-530平方米的三居至五居,產品為平層以及躍層。照此估算,此處一套240平方米三居,售價至少2900萬元。

  萬柳地塊之所以引人註目,主要是因為該地塊去年成交價格引起業內轟動。去年7月10日,經過46輪競價,中赫出資26.3億元和配建1.64萬平方米保障房拿下該地塊,創下北京土地單價之最。同時,中赫地產也是業內有名的豪宅開發商,此前開發過曾曝出單價過30萬元的釣魚臺7號。

內容來自sina新聞

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-09/08162442583.shtml
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