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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  近兩年,亦莊板塊經過幾年的沉寂,土地和新盤都呈全面井噴之勢,高端市場供需的雙雙走高。得益於亦莊的產業優勢和生態資源,眾多品牌房企趨之若鶩。亦莊板塊已經湧現出不少位置較優越的高端項目,比較有代表性的有遠洋天著(樓盤資料) 、中信新城、融創項目以及亦莊金茂悅等。

  亦莊已進入3萬元時代

  品質居住區初現雛形

  另外,比起通州、房山等新興板塊,亦莊區位優勢明顯,產業基礎雄厚,更沒有"睡城"的痼疾。隨著遠洋、中信、富力、和裕、珠江、合生、融科等十幾傢品牌開發商的入駐,亦莊板塊居住氛圍的日漸濃厚,配套設施進一步完善,再度迎來品質提升。

  亦莊作為北京市唯一同時享受國傢級經濟技術開發區和國傢高新技術產業園區雙重優惠政策的開發區,政策利好不斷釋放,亦莊的交通、教育、市政、醫療、生活等配套設施的發展動力十足。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-05/08252403904.shtml



  得益於兩個批次南城規劃的實施,南城的基礎設施建設快馬加鞭;軌道交通建成通車,使得南城交通網絡更加完善;首都第二國際機場對腹地的拉動成幾何級的增長......而亦莊作為京城唯一的國傢級經濟開發區,銜接南城和CBD的重要節點,成為廣大南城區域內最強勁的引擎。

  以亞洲最大的城市濕地公園南海子公園為中心,已然聚攏瞭一大批高端項目。隨著這些項目的落地,配套設施有瞭質的飛躍。目前已經建成多所學校,擁有優質的教育資源。同時,該區域還規劃待建大體量高端商業中心、甲級醫院、生態體育公園等。媲美朝陽公園區域的高端居住區---"中央居住區"的條件日趨成熟,雛形初現。即將入市的亦莊金茂悅正是位於河西板塊的核心區域,項目是方興地產繼亞奧金茂悅之後推出的又一個新品。據瞭解,該項目將引進健康科技系統,以置換新風系統、負氧離子系統、生態空調系統、外窗系統、24小時中央熱水系統、同層排水系統、五級傢居安防系統七大科技,打造北京首席宜居特色住宅。在戶型方面,保持瞭大面寬、短進深、采光優越、科學利用儲物空間等特點,同時,通過健康環保精裝、臺地園林等細節,為業主構築良好的生活氛圍。

  僅以亦莊金茂悅為例,方興地代墊款信用貸款銀行任何問題免費諮詢產從1月拿地,僅過去8個月,便將上市。該項目負責人表示,亦莊板塊得到品牌房企的青睞,其優越的區位和稀缺的資源有目共睹。其無縫對接經濟開發區,輻射CBD,再加上優美的生態環境和立體的交通網絡,板塊的魅力得到凸顯。

亦莊成改善盤紮堆寶地 新盤已破3萬

內容來自sina新聞

  亦莊板塊再次成為京城土地市場的"香餑餑"。8月14日,亦莊新城-1街區B01R1-1和B01R1-2地塊,共吸引瞭包括萬科、保利、中海、中信、泰禾在內的21傢企業的激烈競爭,最終溢價率49%,被融創葛洲壩聯合體以41.2億三地門鄉土地貸款元獲得,這也意味著亦莊樓面地價被再次刷新紀錄,達到近3萬元/平方米。隨著區域內供地小高潮,眾多品牌房企紛紛攻城略地,亦莊板塊迎來一輪品質升級。

  由於產業集群優勢明顯,亦莊一直在源源不斷地吸納中高端就業人群。由於區域內近期集中放量,近幾年亦莊購房客群出現瞭內生型增長。此外,隨著配套與產品的升級,亦莊也正在吸引城區購房者來此置業,正是購房需求的穩定,以及定位於城市中堅力量,使得亦莊房價處於高位,相比北京東、南、西三個方向,同樣地處五環周邊的在售項目價格來說,亦莊樓盤售價始終堅挺。當然,比起其他區域的項目,亦莊區域尚屬價格窪地。而高端項目的高附加值也將為項目性價比增色。例如亦莊金茂悅,將通過七大科技系統,打造亦莊首席恒溫、恒濕、恒氧的健康舒適住宅。

  據瞭解,隨著地王頻出,亦莊房價幾經上調,目前二手房成交均價在25000元/平方米左右,而普通新盤則全面調價到3萬元以上。

  (北京青年報)

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  自去年年底,萬科、保利、融創、方興等開發商陸續進駐,使得區域土地價格從1萬出頭迅速上漲,方興1月拿地時,樓面價已到17000元/平方米。而本次地價幾近翻番。鏈傢市場研究部認為,之所以房企不惜代價追逐這兩宗土地,是因為亦莊板塊新房在售項目較少,亦莊區域樓盤定位普遍為中高端,拿地企業可以高枕無憂。

  改善型需求紮堆亮相
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