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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


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  《通知》規定,房地產交易手續費隻包括房地產轉讓手續費和房屋抵押手續費,房屋租賃手續費暫停收取。住房按建築面積收取房地產轉讓手續費,標準為:新建商品住房每平方米3元,存量住房每平方米6元;新建商品住房轉讓手續費由轉讓方承擔,存量住房轉讓手續費由轉讓雙方各承擔50%;非住房按成交價的0.8%收取,最高收費不超過2萬元。《通知》還明確住房房地產抵押不得收取手續費;非住房房地產抵押手續費按貸款金額的0.1%收取,最高不超過2萬元,由抵押權人承擔。

  遠見2014 樂居跨年高端訪談解碼樓市疑雲

內容來自sina新聞

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  為保護房地產交易人合法權益,加強房地產交易收費管理,日前,市發改委轉發瞭省發改委、省住房和城鄉建設廳聯合下發的《關於進一步調整規范房地產交易收費事項的通知(以下簡稱《通知》)》(川發改價格〔2013〕1315號),進一步調整規范我省房地產交易收費,並從即日起正式執行。結合我市實際,錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、高新區房地產轉讓手續費,非住房按成交價的0.7%收取;其他區(市大園區二胎借貸)縣按成交價的0.8%收取。最高收費不超過2萬元。

成都房屋轉讓手續費最高不超過2萬元

  此外,凡符合因政府進行基本建設、拆遷農民原有住房,在其他地方給予住房補償,土地由集體土地轉為國有土地的農民;新建保障性住房;因繼承、遺贈、婚姻關系共有發生的住房轉讓;國有企業改革過程中發生房地產權屬轉移;企業兼並或合並、作價入股等發生房地產權屬轉移等條件,免收房地產轉讓手續費。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-05/橋頭區房屋貸款08322566272.shtml

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