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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??做被人尊敬的商人 別把錢留給子女

??一是高位下行,目前中國經濟增長速度從高速降為中高速;


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??SamChandan

??沃頓商學院教授

??第三個模型是P2C入口平臺。 這是一個生活服務類的平臺。周忻稱,圍繞著生活服務,把生活服務所有的入口放在一起,變成的一個入口級的東西。易居通過“實惠”APP,玩“要飯,搖飯, 送飯”,組織很多團隊去各個商傢要東西,放在軟件上,讓老百姓上來搖。三到四個月時間,日活躍用戶到瞭20萬到30萬。

??談房價:四季度增幅回升

??易居中國董事局主席

??第二個模型是微創新的C2C。 周忻認為,現在的所謂C2C也就是房地產的滴滴打車,2014年房地產營銷撬單亂象叢生它就是罪魁禍首。“我不會去玩這件事情。”周忻眼中的C2C長什麼樣?他稱易居針對這塊,將在1月20號發佈一個微創新的產品,將在C2C中融入“B”的概念,與建材傢居相關。

??周忻

??丁祖昱

??2014年行業整體市場比較低迷的情況下,中國房地產企業交出怎樣的答卷?圍繞《2014中國房地產企業銷售排行榜》榜單,丁祖昱主要與學員分享瞭自己的三個見解:

?債務協商會影響配偶嗎信貸年息內壢汽車貸款?談互聯網思維:房地產後O2O時代

??“我對於中國未來的看法,基調基本還是樂觀的,樂觀的基礎就是中國經濟有韌性”進入尾聲時,周其仁對中國宏觀經濟形勢作出瞭展望。

??中國房地產業協會副會長

??房地產行業的後O2O時代

??中國經濟將穩健增長

??對於未來房地產和轉型,潘軍認為應該轉變和改進傳統行業的思維以及管理方法,並主動貼近、擁互聯網所帶來的新價值觀。“未來的時代,實際上是產品和互聯網相互擁抱的關系,簡單而極致的用戶體驗才是行業發展的關鍵。”

??陳啟宗在8年前曾說:“內地的房地產商才是中國房地產的未來,恐怕大部分香港的房地產商都是過去。”他驚嘆這20年裡,內地房地產從零到有,有如此高水 平、大規模的發展,“這在世界經濟史裡非常少見。”而在他看來,房地產商要想在中國長遠發展,在比較健康的市場氛圍裡賺錢,就要竭盡所能做社會的棟梁,做社會、老百姓和政府都尊重的商人。

??三是大轉型和平常態,面對當前拐點,市場佈局需轉型,投資需轉型,消費需轉型。此外,中國不光要適應外部的新常態,更需要轉入平常態。

??談中國經濟:韌性不任性

??談行業:大房企愈強

??2014銷售大豐收 今年四季度房價增幅將回升

??對於2015年房地產市場的展望,丁祖昱總結為四個字——“穩中有分”。“一線城市穩定,但二線市場分化仍十分嚴重。”他建議,若房企將要進駐三、四線城市則需考慮壓力和規模控制兩方面。

??在2014年,“新常態”一詞變得耳熟能詳,中國在告別30多年的快速增長,進入7%-8%的中高速區間,2015年新年之際,北京大學教授周其仁為“易居-沃頓”中國房地產商業精英高級研修班的學員帶來瞭見面禮——中國宏觀經濟形勢解析。

??第三,跑贏大市的企業引關註。丁祖昱用兩個企業作為例子,2014年恒大業績增長瞭37%,富力地產增加瞭30%,皆跑贏瞭大市。

??第二,入榜企業集中度加速上升。20強企業上升近4.3個百分點,100強則上升近38.37%。

??陳啟宗

??Sam Chandan 教授認為在2015年,歐洲、俄羅斯、東歐、非洲和中東等地的經濟都將面臨極大挑戰;美國在經歷幾年的恢復之後,經濟前景將有所改善;而中國經濟將繼續穩健增長。

??2014年,中國的互聯網經濟從量變走向質變,諸多企業希望以互聯網思維重塑傳統行業,O2O也成為本年度最熱門的詞匯。易居中國董事局主席周忻以“房地產行業後O2O時代”為主題,與大傢分享自己對房地產互聯網的最新思考與感悟。

??任志強認為,房價增幅會經歷1年左右的底部徘徊期,在今年9月份或四季度才會出現回升的狀態,而底部運行的周期正是消化庫存的周期。

內容來自sina新聞

??著名經濟學傢、北京大學教授

??他認為,2014年不是中國房地產行業的O2O元年,而是爆發之年,樂居、花樣年的上市意味著中國房地產行業O2O已完成第一步。

??在後O2O時代,“守正出新”將會是制勝法寶,易居在牢牢守住自己房地產服務的根本之柱的同時,未來將圍繞細分市場,在房地產O2O方面有更多新的嘗試,主要有P2P、C2C以及P2C三個模型。

??第一個模型是P2P平臺。它這是一個千億級別的市場,將線上投資人、線下買房者對接起來,線上貸款,線下買房,用T+0模式,不使用資金池。

??周其仁

??1月8日,"易居-沃頓"中國房地產商業精英高級研修班(第三期)中國段研修&CREDIA2015年度峰會在廣州富力麗思卡爾頓酒店舉行。地產界風雲人物共聚一堂,縱論新常態經濟下房地產的創新與未來。

??潘軍

??花樣年控股集團有限公司總裁

??關註用戶體驗 積極擁抱互聯網

??今天,花樣年控股集團有限公司總裁潘軍先生分享關於花樣年在社區和O2O方面的實踐。

??他風趣地說道,房地產商怎麼努力地幹,pe平均3—4倍,而兒子則高達38倍。花樣年控股50%多的彩生活市值比爸爸高瞭60%以上。

??他認為, 社區行業的蛋糕,是200萬億的大市場。未來,有十億人居住在社區。全國金融市場的規模是180萬億。每個傢庭、每年需要200次以上的社區服務。特點是低額、高頻次。線下的社區服務,如果形成龐大的網絡,是有可能顛覆阿裡的大平臺。

??2015經濟怎麼走,房價會漲嗎?最近潮爆地產界的O2O社區運營怎麼玩,房地產如何跟互聯網思維談戀愛?看看大佬們的說法!

??中國經濟韌性不任性

??易居中國執行總裁

??解析2014房企銷售排行榜:大企愈強 “小”企愈精

??任志強

??第一,入榜企業門檻還將提高。前10強的公司的銷售金額集中度大幅上升,而且出現瞭兩傢2000億的公司。

??任志強估計,2014年全年的銷售面積會超過12億平方米。從數據來看,2013年13億平方米是高峰,2014年達到12億平方米是歷史第二高峰。所以總體來看,2014年仍然是一個大豐收年。

??在CREDIA2015年度峰會現場,任志強用一系列的數據證明瞭房地產行業現狀。2013年民間固定資產增幅下降、國房景氣指數落至歷史低位、投資增速持續走低、土地購置面積增速銳減,除瞭一線城市外,房地產新開工面積亦持續下降。

??二是水落石出,當經濟潮水退下時候,成本、債務、產能問題顯現,也正是考驗行業企業的能力時候;

??談人生:錢不要留給子女

??1月6日,美國10年期國債收益率跌破2%,為去年10月以來首次。這個數據在SamChandan 教授看來可以衡量全球經濟面臨的一些挑戰,他分析稱:“全球的資本已經到達歷史最低點,未來全球的發展趨勢令人擔憂。”

??恒隆地產董事長

線西鄉二胎房貸利率

??本次演講中,周其仁條理清晰地闡述瞭當前經濟形勢的三大要點:

??任志強、周忻、李思廉……中國房地產眾多大咖、精英高管們都來廣州瞭!

??在演講結束時,陳啟宗也道出瞭推心置腹的結語:千萬別把你的錢留給你的子女,千萬別害他們。“你可能可以舉出五個把金錢留給子女成功案例,我可以給你舉出500個把金錢留給子女失敗的案例。

任志強等大佬易居沃頓講話曝光 2015房價會……



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-09/17455959253358090175175.shtml

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