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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-12-05/07235946413205831346646.shtml

當前整體去庫存壓力仍較大

“接下來市場將繼續以消化庫存為主,12月的供應量應該不會有較為明顯的增幅。”長沙市房產研究中心房屋信用貸款貸利率多少免費諮詢試算的分析師認為。

今年年底,去庫存仍舊是市場主旋律。隨著央行降息助推和市場對政策利好的反應逐步顯現,在2014年的最後一個月,長沙樓市積極成交態勢有望持續。

“2015年開發商有理由期望樓市盛宴。”湖南省房地產開發協會首席經濟學傢王義高認為,一系列寬松政策的刺激下,長沙樓市有望迎來大村鄉土地貸款期數暖冬。

業內人士稱,受到銀行限貸放松和公積金政策調整刺激,市場需求正持續釋放,對長沙樓市將產生積極影響。



由此可見,雖然11月份長沙內六區新房的新增批準預售量環比略有收縮,但累計的庫存量與去年同比增長顯著,當前樓市的去化壓力較大。

來自長沙市房產研究中心最新數據顯示:2014年11月,長沙內六區新房網簽128.72萬平米,環比減少8.69%。長沙內六區新建純商品住宅網簽均價為6206元/平米,環比下跌1.51%。

而從11月單月數據看,雖然量價環比均呈現小幅回落態勢,但樓市成交量正在逐步企穩,11月最後一周新房住宅價格則延續上漲態勢,突破6000元/平米關口。

“雖然樓市受到多重利好,但是由於政策影響的滯後性以及消費者的購買預期決定,在短期內房價上浮快或出現大波動的可能性並不高。”在長沙市房產研究中心高級分析師毛欣欣看來,“長沙房地產以剛需為主,投資投機性需求占比並不顯著,暫時來看,一系列新政和銀行信貸調整或對年底樓市的價格影響有限。”

在成交量較上月有小幅縮減的同時,11月份長沙新房住宅網簽均價也出現小幅下跌。長沙市房產研究中心的統計數據顯示,11月長沙地區新建商品房住宅網簽均價為5316元/平米,環比下跌0.09%;其中內六區新建純商品住宅網簽均價為6206元/平米,環比下跌1.51%。

雖然“銀十”高調收官,但開發商面臨年度沖量壓力,在促銷力度上不減反增。



11月並非長沙樓市傳統銷售旺季,比起10月長沙樓市“飆高”雖有小幅下滑,但仍持續保持在網簽100萬平米以上的相對高位。

長沙樓市迎來暖冬?

一個明顯的事實是,在政府支持和宏觀調控的雙拳發力影響下,長沙樓市反應積極,市場成交正逐步回溫。

內六區新建純商品住宅均價6206元/平米

短期內房價快速上浮的可能性不大

11月,長沙市內六區新建商品房新增批準預售196.74萬平米,環比減少17.42%。而2014年1-11月長沙內六區新建商品房累計批準預售1739.56萬平米,同比增長26.52%。

在眾多利好政策和信貸放松的背景下,房價是否會出現反彈?







內容來自sina新聞

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