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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  "房子從去年底就掛出去瞭,直到現在都4個多月瞭,過問人非常少,本來想換套房不知道什麼時候才能賣出去。"傢住在望京的張先生向記者表示。

  記者從北京中原地產瞭解到,張先生的情況是目前市場蕭條的一個縮影,今年3月北京二手房成交量為8943套,是2009年全面網簽的最低值。

  盡管在房山、大興等地一些新入市項目靠著平價入市博得瞭市場關註,獲得瞭不錯的成交量,但是對於整體市場的調整顯然意義不大。在剛剛過去的3月,北京樓市的下行趨勢已經顯現。

  "月均成交量8000套是市場價格調整的一個臨界點,一旦跌入8000套以內,房價下土信貸台南北門土信貸調的可能性會非常大。"一位業內人士向記者表示。

  與二手房一樣,今年3月的新房市場盡管出現瞭萬科橙、東亞·臺湖印象以及金融街融匯等一批平價入市項目,但市場卻依然偏冷,今年3月北京市新建商品房成交量為5077套。其實自今年以來,土地市場的走高並沒有引起房市的響應,今年一季度北京新建商品房住宅簽約套數為13571套,總成交面積為194.47萬平方米;成交均價27497元/平方米,累計簽約總額為534.7億元。這一成交量同比2013年一季度的783.3億元下調瞭31.7%,這也是近八個季度以來新建商品房季度成交量首次跌破700億元。

北京房價下行趨勢顯現 或迎調整臨界點

內容來自sina新聞

  從春節過後這一輪新建住宅剛需項目的定價來看,當前房企與客群之間的博弈已經出現瞭微妙變化。在自住型商品房、信貸等多方因素的沖擊下,供需雙方的市場預判已經出現轉向,購房者觀望情緒增多,而房企"讓利跑量"心理漸占上風,供需格局已經悄然生變。

  北京中原地產研究部統計數據顯示,預期在4月入市的項目將明顯增加,合計有38個項目將在4月入市,其中大部分都是中低端商品房住宅項目。4月北京樓市供應有望集中釋放,這一供應量也將是2013年以來,供應最多的一個月。在38個項目中,因為不確定的3月對目前開發商定價心理影響較大,隻有四成項目有基本預期價格,這其中預期與前期價格基本持平到5%幅度的項目達到瞭一半,其他項目的漲幅也基本控制在5%-10%以內,整體市場價格漲幅明顯放緩。

新聞來源ht民間二胎金主tp://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-03/08172672907.shtml
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