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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??——RET睿意德、威寧謝、北京大學城市規劃設計中心發佈中國首個《綠色商業地產報告》

新聞來源http://土信貸高雄永安土信貸sy.house.sina.com.cn/news/2015-02-12/14075971519839767151647.shtml

??綠色建築一定要花費更多成本嗎?獲取綠色建築認證僅僅能為項目入市之時貼金?2月11日,中國最大商業地產全程服務機構RET睿意德聯合北京大學城市規劃設計中心、威寧謝在上海聯合發佈《綠色商業地產報告——當購物中心遇見綠色建築》(下稱《報告》),回答瞭眾多商業地產項目的“成本疑慮”。《報告》指出,獲得綠色建築認證盡管可能帶來建造成本的增加,但總體建築成本將逐步下降,且潛在收益將持續上升。綠色建築正成購物中心賺錢“新門路”。

??2015年新年伊始,中國綠色建築國傢標準《綠色建築評價標準》最新版本正式施行。在國傢政策引導下,歷經10餘年的發展,雖然已有先行者摸索出適合自身產品的綠色建築發展模式,但對於多數商業地產項目而言,懷抱“綠色”仍顯遙不可及。

??“更多國際高端和連鎖品牌重視綠色建築要求,並影響其開店需求。這也為業主帶來潛在的品牌和租梅山鄉二胎借款金收益。”RET睿意德執行董事張傢鵬指出。

??省錢之外,綠色建築還能賺錢。《報告》顯示,購物中心中的主角——各大品牌零售商在綠色節能方面的要求不斷提高。比如,Louis Vuitton在節材方面有特別的要求,如外墻利用環保節能LED體系,店內利用復合型環保質料等。

??為瞭進一步推動商業地產領域的綠色實踐,會上,RET睿意德牽頭聯合其他機構,發起瞭首個專註商業地產領域的公益綠色建築聯盟組織——綠色夢想計劃。

??“不僅獲取綠色建築認證本身的成本在逐步降低,而且,綠色建築模式還能為項目有效降低運營成本,帶給開發商直接的經濟效益。”RET睿意德執行董事張傢鵬表示。

??《報告》指出,綠色商業建築增量成本正呈不斷下降趨勢。原因主要有:,首先,綠色建築市場規模變大且趨於成熟,綠色建築材料供應量增多,供需關系開始有所改變,激烈的競爭使各類產品價格合理化,因而增量成本下降;第二,科技的進步使各類建築綠色建築所使用的技術開始普遍化,新興技術的運用能有效減少綠色建築過程中的成本。

??而且,認證的星級越高,平均節能量和節水量也越高。比如,在中國國傢標準認證中,一星級項目因節能而節省的成本約為6元/平方米/年,三星級項目則可約為75元/平方米/年;一星級項目因節水而節省的成本為0.1元/平方米/年,三星級項目則可達0.7元/平方米年。

內容來自sina新聞

綠色建築成購物中心賺錢 新門路

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