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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  海南:遊客"旅遊順便買套房"

  來自南京市房管局的數據顯示,南京9月共成交商品住宅7326套,認購10390套,成交量同比上漲10%以上,認購、成交雙量均創下四年以來"金九"最高值。

  進擊的樓市之沈陽戰況報道 新盤紮堆入市優惠狠字當

  2013年娛樂圈投資富婆榜 女星鐘愛房地產

  沈陽秋季房交正傳 美女助陣賣房不累

  北京,在"日光盤"頻出的背景下,開發商霸氣盡顯:在多個即將開盤的項目,要買房,除瞭需要驗資外,買房人還必須接受一筆除房款外、從30萬到80萬元不等的額外費用。

  這年頭,房子怎麼賣?賣房的說瞭算:驗資、搭售、報價跳漲,賣方霸氣盡顯;買賣的另一面,苦瞭剛需,買房基本靠搶,唯恐錯過這村沒有那個店;廣大剛需還在為第一套房苦苦奮鬥之時,有人到海南"旅遊順便還買瞭個房"......

  剛需自然很受傷。由於精裝修費用必須隨首付一並繳納,客觀上大大加重瞭購房者負擔。分別以購買前述樓盤70、80和93平方米房型計算,加上附加精裝修款,實際首付分別需要約73、84和96萬元,而這均占到名義上房款的近六成。

  沈陽進房價慢城市TOP10 總房價同比漲幅在5%以內

  "9月初就交瞭誠意金,收到開盤通知就來排隊,現場比搶黃金還火爆。"南京購房者錢先生如此形容他的搶房經歷。節前最後一天,位於仙林的一處樓盤開盤推出260套房源,五小時內宣告售罄;10月2日,該盤再推108套房源中小戶型,又一次"日光"。



  推薦:

  記者走訪金融街融匯、住總萬科橙等多個項目,對外報價也在每平方米1.8萬元左右,不過,根據樓盤、房型大小,均附加30萬到80萬元不等的額外"精裝修"費用,均價則從每平方米4000元到9000元不等。這意味著,實際售價在每平方米2.3萬至2.7萬元。

  上海:"自貿區"概念遭熱炒

國慶熱點地區樓市掃描賣房很霸氣 剛需買房靠搶



  "看到大傢都在搶,我們這種剛需群體,不搶就再沒有機會瞭。"錢先生在經歷半年的糾結後終於買瞭一套85平方米的房子。這個價格,年初能買到離市中心近10公裡左右的精裝小二居。

  三亞市三亞灣周邊房屋中介公司裡也雲集著咨詢購房的外地遊客。在一傢中介,記者看到,幾乎所有銷售人員都在接洽遊客咨詢購房事宜。一傢中介公司員工說,節日期間,小區環境成熟、距離海邊較近的二手房頗受歡迎,外地遊客逗留時間短,購買欲望強烈。

  近年來,海南獨特自然條件在外地購房者中形成良好口碑。據海南有關部門統計,今年3月以來,海南房地產銷售面積明顯高於去年:1至8月,全省商品房銷售面積同比增長31.4%,銷售額同比增長39.6%。

  上海,自貿區東風吹來,帶動相關區域商品住宅價格跳漲。記者從浦東森蘭、外高橋等自貿區周邊中介門店獲悉,9月以來這些區域一二手房價均出現大幅上漲,有的漲幅甚至高達20%。

  其中,中冶尚城等樓盤房東撤牌、漲價現象最為明顯。中原地產一傢門店物業顧問告訴記者,目前買方還不能接受這樣的"跳價",大多有價無炒作手法貸款全省皆可處理市。

  一傢機構監測數據顯示,自貿區周邊板塊如浦東川沙、外高橋以及南匯祝橋、臨港新城等區域,9月上半月新房住宅成交量同比增幅達到近3倍,外高橋板塊更是猛增4倍多,遠超全市同期數據。

  在21世紀不動產上海區域分析師黃河滔看來,從長期來看,自貿區周邊板塊價值獲得提升是大概率事件,樓市發展潛力大。也有業內人士表示,應警惕自貿區帶來的升值空間被提前透支,並防止形成新的囤地潮和房價泡沫。

  南京:剛需唯恐"不搶再無機會"

  北京:賣房強搭精裝修

  采訪中記者註意到,以改善為目的購房者占瞭多數。一段時間以來,樓盤開一個光一個,人們買房就像大冬天裡逛超市搶白菜,這讓剛需更加恐慌。在前述樓盤銷售現場,不少購房人在簡單詢問樓層等信息後就匆匆決定成交。

內容來自sina新聞

  值得註意的是,南京開始控制新盤漲價,而不少開發商因已完成銷售任務,提供房源積極性下降。業內人士認為,新房庫存低位運行態勢將保持很長一段時間。

  在海南,一些外地遊客黃金周期間一邊旅遊,一邊看房,帶動海南樓市銷售,其中,海口社頭鄉二胎代償、三亞的樓盤最受青睞。

  記者3日在海口市西海岸幾傢樓盤的銷售點看到,購房者熙熙攘攘,大多是操著外地口音的遊客。多位樓盤銷售人員告訴記者:售樓部全員上崗都應付不瞭這麼多的遊客,外地遊客的購買力很強。

  這個國慶假期,走訪北京、上海、南京、海南等熱點地區樓市後,記者提前窺得"銀十"成色。

  一個即將在10月中旬開盤的由保利、首開聯合開發的樓盤,對外報價每平方米1.8萬元,不過,買房人須接受單價5000元每平方米的"溫馨傢居計劃":



  沈秋交會打價格戰 最低樓盤價格2580元每平方米

  按照70、80和93平方米三種戶型計算,除去120萬元到170萬元不等房款外,購房人須向開發商支付35萬至45萬元不等的額外費用。這就意味著,此樓盤實際售價每平方米超過2.3萬元。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-06/12592440285.shtml

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