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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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本文導航

  • 未來十年是商業地產黃金十年
  • 寶龍許華芳:未來十年是商業地產黃金十年(1)
  • 寶龍許華芳:未來十年是商業地產黃金十年(2)


  他並稱,如果說過去的黃金十年更多是指住宅地產的話,那麼未來的十年將是商業地產的黃金十年。

  電商帶來人們消費習慣的改變,將對商業的體驗、感受及環境產生新的要求。

  不過他也明確表示,"但這並不意味著它(電商)可以取代傳統商業。"

內容來自s官田區土地貸款率利試算表ina新聞

  "這個電商與其他電商有所不同,將做成以支持、服務購物中心為核心的電子商務平臺。"許華芳解釋稱,就是一個購物中心搭配一個電商,從而在更大程度上支持購物中心裡的商戶。

  據介紹,做好商業項目關鍵因素在於拿地之前就好做成分的市場調研。而衡量商業項目如購物中心的標準,要看項目在區域范圍能能否成為客群消費的絕對龍頭,同時還要有較長的持續性。

  編者按:現在的商業就像一個全新冒險樂園,充滿機遇,也充滿風險,更有無數需要解答的問題:什麼樣的商業項目才是好的項目?商業與地產更深入結合的核心與定位是什麼?如何認識商業與金融資本之間的關系?商業發展商與品牌之間怎樣建立與維護合作關系?傳統商業與品牌怎樣應對電商的沖擊?

  "雖然人民生活水平提高,可支配收入上升,人們在住房和商業消費方面的需求會不斷提高,商業的未來發展空間巨大。"

  談及當前商業地產,隨著開發范圍廣度擴大,不少城市已經規劃大量城市綜合體。對此許華芳認為,一些城市的確存在商業地產項目供應過大及同質化的問題。

  然而聯系到當前的市場環境,這樣的現象也符合發展規律。許華芳稱,"(市場)分化得厲害,各行各業都是這樣走過來的。"

  不過他也提到,市場上缺乏好的綜合體、購物中心,同時一些不好的項目也被推向市場。

  觀點地產網 魯鵬 電商咄咄緊逼,傳統商業正臨發展十字。然在寶龍集團執行總裁許華芳看來,我國城市化進程和城鎮化,給商業地產提供瞭重要機遇。

  同時,客戶滿意度、服務精細度也都是衡量項目優劣的指標之一。

  而當前電商來勢洶洶,對傳統商業的沖擊已經看得見。許華芳也同意電商帶來的變化,稱電商分流掉一部分傳統商業是毋庸置疑的。

  許華芳稱,電商帶來人們消費習慣的改變,將對商業的體驗、感受及環境產生新的要求。因此,ShoppingMall將比以前更加註重體驗感。

  應對當前電商變革,據許華芳介紹,今年年底前寶龍會正式推出兩個購物中心的電子商務平臺。

  2013年11月26-28日,觀點地產新媒體將在廣州舉行首屆觀點商業年會,圍繞論壇主題"商業的未來",觀點地產新媒體遍訪商業地產的專傢學者、典范項目的打造者、運營者,知名商業運營商及零售商、品牌商等人士,推出"商業的未來"2013觀點商業年會系列報道。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-15/09053726256.shtml
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