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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。




  佛山"松限"已有3周,銀行個貸利率並未現顯著松動,但以匯豐銀行為代表的外資商業銀行,首套房個貸利率卻下探至9 .6折,尺度寬松。不過,包括五大國有銀行在內,佛山首套房個貸利率依然需要上浮5%左右。

  在發展商看來,銀行在商品房消費銀根上依然執行較為嚴格的尺度,其以傢庭為單位、外地人貸款買房需提供納稅、社保證明的"限貸政策"沒有明顯變化,這也制約瞭佛山新房市場在"松限"後進一步火熱。

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-29/08254411566.shtml

佛山首套房個貸利率最低9.6折 貸款總額160萬以上

  首套房個貸利率最為寬松的是匯豐銀行,其對外宣稱最低可做到9.6折,但需要貸款160萬總額以上。"匯豐和我們企業是全面的金融合作,因此對合作樓盤,首套房個貸利率很低有其特殊性。"南海桂城某知名房企負責人透露個中緣由。

  首套房個貸利率上浮5%-10%,這依然是"松限"3周以來,佛山首次置業者買房貸款時獲批的最常見利率水平。相比佛山"松限"之前,這樣的利率水平變化不算大,不過和7月之前相比,包括四大國有銀行在內,不少銀行都把首套房個貸利率從基準上浮10%下降到隻需上浮5%。

  專業理財、貸款網站融360最新監測數據顯示,農工中建交這5傢國有銀行,在佛山首套房個貸利率依然普遍需要上浮5%,中行上浮10%左右。而記者瞭解到,建行部分網點的首套房個貸利率從一周前需上浮20%降到瞭現在的上浮5%-10%的"平均水平",顯示出一定的松動。商業銀行首套房個貸也普遍維持在上浮5%-10%之間。融360數據就顯示,華夏等商業銀行首套房個貸需上浮5%,而南海農商行、郵儲、廣發等商業銀行,首套房個貸利率普遍需上浮10%,這和南都記者8月中旬調查的情況類似。

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