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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  今年1月開始,長沙各開發商加快瞭新房推盤速度。受大環境影響,今年新盤促銷力度、降價優惠力度空前。從各月成交面積走勢來看,成交面積峰值出現在1月,成交量為192.95萬㎡,與去年同期基本持平。成交面積低值出現在2月和3月,成交量均在96萬㎡左右;其餘各月,成交量均保持在110萬㎡以上,變化幅度不大。

  上半年長沙市新建商業門面

  盡管受信貸、限購等政策影響,長沙樓市上半年仍交出瞭一份並不太差的年中答卷。昨日,長沙市房產研究中心、0731房產網聯合發佈的數據顯示,今年1-6月長沙地區新建商品房累計成交766.37萬㎡ ,較去年上半年同比減少19.56%,成交套數71434套,比去年同期減少21.51%,上半年長沙市新建商品房網簽均價為6326元/㎡。

  分行政區劃來看,嶽麓區商品住宅待售量最高,超過400萬㎡,然後依次是雨花區、開福區、望城區,待售量均在220-245萬㎡之間,而芙蓉區由於新房市場規模較小,所以庫存壓力也相對較小。分面積段來看,144㎡以上、120-144㎡、90-120㎡戶型商品住宅待售量較高,均在330-355萬㎡之間。待售商品住宅主要集中在90㎡以上中大戶型,占總量的76.75%,中大戶型商品住宅庫存量較大。

  商業門面銷售比去年減少近兩成

  受樓市整體偏冷的影響,2014年上半年全市新建商業門面成交63.6萬㎡,成交6123套,比去年同期分別減少18.04%、17.32%。其中,內六區成交31.52萬㎡,成交3523套,成交金額55.53億元。全市成交面積最多的是瀏陽市,成交套數和金額最多的區域均是嶽麓區。

  上半年住宅價格波動明顯,但是商業地產價格相對平穩。2014年上半年全市新建商業門面網簽均價為13365元/㎡。分區域看,內六區新建商業門面網簽均價為17618元/㎡,全市新建商業門面網簽均價最高的是雨花區,高達20096元/㎡,其次為開福區,網簽均價19802元/㎡;瀏陽市新建商業門面網簽均價最低。

  上半年,長沙樓市熱點回落,河西幾個板塊尤為明顯。反映在數據上,上半年成交面積最多的區域為長沙縣,成交面積156.75萬㎡,占全市成交總面積的20.45%,往年嶽麓區一直領先。各區域中,成交面積最少的為芙蓉區,成交面積33.23萬㎡,占全市成交總面積的4.34%。全市除瀏陽市外,成交面積同比均呈下降趨勢,普遍降幅在20%以上。

新聞汽車貸款台中大甲汽車貸款來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-07-23/07434312539.shtml

  139.5萬㎡

  數據顯示,近三年長沙內六區已取得預售許可證且未銷售的新建商品房面積為1893.39萬㎡,167800套。其中住宅1345.5萬㎡,123107套,占71.06%;非住宅547.89萬㎡,44693套,占28.94%。

  21.82%



  上半年內六區新建辦公寫字樓

  盡管上半年成交比去年同期下滑近兩成,但是供應量卻持續上升。2014上半年全市新建商品房累計批準預售1131.93萬㎡,比去年同期增長21.82%,累計批準預售98495套,比去年同期增長12.91%。

長沙上半年新房成交766.37萬m2 以價換量將是市場的主流

內容來自sina新聞



  成交

  批準預售1131.93萬㎡

  而即將到來的8月份,長沙預計將有約30個項目開盤,其中有21個項目主推住宅。數據顯示,近三年長沙內六區已取得預售許可證且未銷售的新建商品房面積為1893.39萬㎡,167800套。合富輝煌湖南公司董事長楊虹薇認為,長沙迎來近三年來的最高庫存,去化壓力比較大。下半年樓市比較難發生質的變化,以價換竹南鎮房屋貸款率利試算量將是市場的主流。

  成交量766.37萬㎡

  19.56%

  內六區累計庫存167800套房子

  批準預售

  從成交均價來看,2014年上半年長沙市新建商品房網簽均價為6326元/㎡。分月看,今年以來全市新建商品房網簽均價除5月份外,各月均在6000元/㎡以上,峰值出現在6月份,成交均價為6659元/㎡;成交低值出現在5月份,成交均價為5626元/㎡,為近一年來新建商品房網簽均價最低月份。

  51.12%

  上半年長沙市新建商品房

  63.6萬㎡

  18.04%

  1-6月長沙寫字樓市場分化明顯。上半年內六區新建辦公寫字樓成交27.65萬㎡,成交2931套,成交金額30.8億元。各區成交量僅芙蓉區和雨花區出現增長,其餘各區均有50%左右的降幅。內六區新建辦公寫字樓網簽均價為11140元/㎡。開福區成交均價最高,為14873元/㎡;成交均價最低的區域為望城區,均價3133元/㎡。

  批準預售36.29萬㎡

  9.24%

  成交27.65萬㎡

  上半年長沙市二手房

  成交202.69萬㎡

  36.61%

  上半年長沙新房均價6326元/m2

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