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沈陽 高端市場又有新定義 爭奪剛需市場



沈陽百益龍集團董事長 王國慶

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內容來自sina新聞

  在采訪中,提到關於降價的話題,王國慶對媒體提出瞭自己的要求,前段時間,一線城市出現降價現象,包括沈陽也有媒體報道說出現降價,其實真相是,每年都會有房子降價,隻不過一些媒體隻見其一不見其二,以點帶面,為讀者形成瞭一種輿論導向,加深瞭一些人的恐慌心理,也讓一部分人繼續處於圍觀的狀態。

  事實上,房價在每年的不同時期,不同樓盤都會針對自己項目進行部分調價,部分上漲,部分下調,其實這都是項目自身的營銷需要,不能一筆總結為市場出現"降價潮""漲價潮",沈陽的一季度樓市向來比較冷淡,開發商做出調價的動作也很正常

  賦予"高端"產品新概念的人正是沈陽百益龍集團董事長王國慶,在沈陽市民耳熟能詳的"城市向北,太湖醉美"的廣告語中,更多人認識瞭太湖國際花園項目,伴隨著該項目尾盤逐漸清空,王國慶將主要精力放在瞭太湖明珠花園身上。

  該項目是太湖國際花園的姊妹篇,臨街相望,彼此相鄰,太湖明珠花園延續太湖國際花園的風格,同樣是為沈城市民打造的純剛需住宅。不過該項目卻也是顛覆之作,王國慶親自操刀歷時一年設計戶型,小到44平米,大到七八十平,每一個戶型都是王國慶反復修改琢磨的成果,五十平小兩居,南北通透,戶型周正,讓人看瞭就會愛上。

  房企老總親自設計戶型,讓不少聞此消息的人豎起大拇指,這還不止,就連太湖明珠花園的園區設計,每一條路的走向,園林綠植栽種,都凝結瞭王國慶的心血。明珠像王國慶的次女,視作掌上明珠,倍加珍惜與呵護。

  說到"顛覆",那就不得不提明珠項目的不同之處,精準客戶人群就是工薪階層和普通白領,不貪不占,不把客戶人群分散攤大餅;"給老百姓建好房子",這是王國慶的建築理念,所以明珠賦予瞭"高端"新定義,不是價格高,不是戶型大,不是讓百姓望塵莫及,而是做剛需產品裡最好的房子,建築不偷工減料,設計費盡心思,實施謹慎細致。

  降價是個體媒體不要大肆渲染

  新浪樂居訊(編輯 王林)在樓市傳統概念中,"高端"項目多指別墅、洋房、平層一類的產品,而這類產品的客戶人群也都是面向收入高、資金充裕的購房者。不過在近日采訪中,編輯發現,"高端"產品有瞭新定義,不再是面向高精尖人群,而是普通的工薪階層和白領。

  給剛需族做高端產品



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-04/14142675922.shtml

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