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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
報告認為房地產進入直接融資時代
住建部政策研究中心主任秦虹指出，目前房地產行業已經確確實實進入直接融資時代。房地產企業逐步探索和發展多元化融資，除傳統的銀行貸款、證券融資外，目前還出現瞭信托融資、房地產私募基金等新型融資方式，未來房地產市場融資必然將逐步呈現成熟房地產市場的多元化格局。
內容來自sina新聞
高和資本董事長蘇鑫指出，進入2013年，房地產直接融資占比增加的趨勢還在擴大，房地產信托新增規模占比信托總量明顯增長，房地產領域成為信托資金主要投資方向。越來越多的成熟投資人的出現和機構投資者范圍擴大，將為房地產企業發展直接融資創造基礎性條件。
【2013年9月長沙樓市銷售報告】
住建部政策研究中心與高和資本日前聯合在上海發佈《2013年民間資本與房地產業研究報告》，報告認為房地產直接融資所占比重由2004年的30%上升至2012年的40.5%，直接融資資金總額在8年間增長6.5倍，房地產進入直接融資時代。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-29/07523675983.shtml
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