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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??在2014年第4季度，天津無新甲級寫字樓項目投放市場，全市甲級寫字樓總存量維持908,250平方米。本季度，甲級寫字樓市場租賃需求表現良好，新入市的優質項目刺激瞭部分實力企業前期累積的擴租需求，令其得以釋放，致令全市凈吸納量大升至14,151平方米，環比上季上漲3.6倍。縱觀全年，租賃需求主要來自於內資客戶，且以投資丶資產管理丶保險丶期貨等傳統金融客戶為主力。

??2015年1月20日，天津：全球領先的房地產服務營運商DTZ戴德梁行今日舉辦天津媒體見面會，總結2014年度天津房地產市場表現並提出對今年的展望，同時闡述瞭天津房地產市場在舊城改造背景下的機遇。

??·隨著新項目不斷入市，寫字樓租金上漲動力不足，但計及部分項目對樓宇硬件環境進行更新改造的成本後，本年天津寫字樓租金下調的可能性亦不大。

??·去年新入市的優質項目刺激瞭部分企業的租賃需求，致令第4季度吸納量按季增加3.6陪至14,151平方米，金融行業客戶仍為寫字樓租賃主力。

戴德梁行2015年天津甲級寫字樓租金料平穩發展

??由於無新增項目入市，天津全市甲級寫字樓空置率環比下降1.56個百分點至21.49%。租金亦呈現跌幅，第4季度全市甲級寫字樓平均租金為每月每平方米125.93元（20.48美元），約合每天每平方米4.20元，環比小幅下降0.56%。租金的下降主要是由於臨近物業業主為防止客戶流失，將議價空間加大。車貸信貸彰化芬園車貸信貸

??DTZ戴德梁行華北區研究部主管及助理董事趙巖女士認為，今年天津甲級寫字樓市場將有數量可觀的優質項目竣工入市，令市場空置率上升。為避免租戶外流，大多數現有項目將維持現有租金，同時，部分寫字樓已陸續開始對樓宇的硬件環境進行更新改造，以最大限度彌補物業老舊的不利因素。因此，業主租金上漲雖動力不足，但下調的可能性也不大。預計越來越多的自持型新項目將提升天津甲級寫字樓的檔次水平，這也為企業客戶新增、擴租及搬遷等需求提供瞭更充分的選擇空間。在改革利好、區域經濟協同發展等宏觀背景下，天津寫字樓市場將迎來一個機遇與挑戰並存的時期。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-21/14365963554384972658196.shtml

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