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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  房地產經紀人亨利·努尼茲(Henry Nunez)表示，海外買傢正在改變亞凱迪亞。這位55歲的房產經紀人6歲就在這座小城生活，並在亞凱迪亞房地產業工作瞭27年。他透露，開車經過每條街道時，都有三四座房屋正在被修建。"這種需求量簡直不可思議。"他說。

中國買傢赴美國小城搶購房產 轉買老房

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-14/08162817007.shtml

內容來自sina新聞

  原標題： 中國買傢赴美國小城搶購房產 新房數量少轉買老房

  據彭博社(Bloomberg)9日報道，亞凱迪亞居民數量為57,新化區農地貸款率利試算表500人，建有教學水平連江縣個人信貸推薦較高的學校，大型華裔移民社區、中餐館與華裔市場。5月，該小城的房屋中值為128萬美元，相比去年同期上升瞭18.5%。

  陳女士還透露，中國買傢中，至少20%的人連長期簽證都沒有。他們買房隻是為瞭在這美國上高中與上大學的孩子。

  眼下，中國投資者正在搶占亞凱迪亞的房地產市場。雷/馬克斯控股公司(Re/Max Holdings Inc。)的華裔經紀人陳芳(Fong Chen)表示，自己接待的買傢中，九成來自中國。"他們想要新房子，想要小二層"她說。

  原標題：中國買傢赴美國小城搶購房產 轉買老房

  不過，亞凱迪亞並沒有那麼多新房。陳女士說，很多中國買傢購買的房產建於20世紀七八十年代，購買後，將這些房屋拆除重新再建造新房。"大多數時候，當地人完全不能負擔這樣的費用。"她說。

  更有中國買傢跨市搶購房產。亞凱迪亞三黑房產公司(Tri Pointe Homes Inc。)在爾灣市(Irvine. CA。)石門社區(Stonegate community)建立瞭分公司，分公司經理湯姆·米切爾(Tom Mitchell)表示，該公司出售的房產中，80%都是中國或亞裔買傢購買。

  東方網7月12日消息：據美國僑報網編譯報道，加州經紀人聯盟(CaliforniaAssociation of Realtors)4月的調查顯示，加州是最受中國買傢歡迎的地區。中國買傢的到來刺激瞭南加州地區的房價和新房項目，亞凱迪亞(Arcadia, CA。)就是典型的城市之一。

  榮鼎集團(Rhodium Group)工作人員哈內曼(Hanemann)表示，當中國買傢推高當地房價的同時，也推動瞭當地經濟。截止到6月30日的2013財年中，亞凱迪亞共頒佈瞭167座獨棟房產的許可證，共價值1.2億美元。這部分資金是城市社區發展部門(Community Development Division)年度收入的71%。

  "對開發商來說，這是個巨大的機會，也在當地創造瞭就業幾乎。如果美國有能夠提供房產，這是積極的事情。"他說。(王青)

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